Kako začeti delati kot nepremičninski posrednik brez izkušenj. Navodila za začetnike: kako nepremičninski posredniki prodajajo stanovanje? Samozaposlitev in kako iskati stranke

Se želite naučiti, kako postati Realtor for Dummies? Brez olepševanja vam bom povedala, kako je v resnici, kaj se skriva za nasmehi in lepe besede.. kar se imenuje iz prve roke. Nato se sami odločite, če ga potrebujete.

Kaj morate vedeti o značilnostih nepremičninskega poslovanja, lastnostih, ki jih morate imeti za uspeh, vse v tem članku.

Kako postati nepremičninski posrednik za telebane: česa niste vedeli

Kot v vsakem poklicu in posrednik je poklic, moraš biti profesionalec, sicer nima smisla, da to počneš, sicer pojdi delat za strica, tam lahko sediš, čeprav je malo verjetno ..

AT zadnji čas zahteve za zaposlene postajajo vse strožje, in če ni razlike, potem je bolje delati zase.

Dejstvo je, da mediatorja ne učijo nikjer, to lahko postaneš tako, da greš skozi svoje ali pa vsrkaš izkušnje nekoga drugega.

Preprosto ni šol za lutke, da bi se naučili, kako postati nepremičninski agent. Komercialnih šol je veliko, a večinoma služijo le kot paravan za goljufanje tistih, ki so v tem poslu kupili hiter denar ali mislijo, da si bo pridobitev diplome zagotovila toplo mesto.

Ne, to se ne bo zgodilo – nepremičninski posel nima nobene zveze z najeto delovno silo. Da boste razumeli, kako postati nepremičninski posrednik za lutke, bomo analizirali informacije po navodilih.

Prva stvar, ki jo morate vedeti, je, da je nepremičninski posrednik poklic kot vsi drugi. Nič drugače kot učitelj, kuhar, voznik. Kot drugod sta tudi tukaj cenjena doslednost in strokovnost.

Ugodno in zagotovo se prepričajte!

Lubeni morajo razumeti – posel, ki nima nič opraviti z najeto delovno silo! Toda več o tem kasneje.

Ste se odločili za zamenjavo strani, kot pri začasni službi, ali "hitro" zadel jackpot? Ni vam treba več brati - to ni za vas!

Spoznal sem kar nekaj ljudi, ki so se odločili, da postanejo agent za hiter denar ali stransko službo. In pripravljeni in kotli. Posledično so spoznali, da življenje tukaj ni sladkor in kruh ni samo namazan z maslom, kot se je zdelo od zunaj, potem ko so prejeli polno stresno hardcore, odšli brez ničesar. Od tod visok promet.

Ste se odločili resno obvladati nov poklic, postati profesionalec, ne čajnik in trdo delati v tej smeri? Beri naprej :)

Značilnosti nepremičninskega poslovanja za lutke:

• postati nepremičninski posrednik za lutke bo lažje, če razumete, da je to resno in zelo konkurenčno okolje. Samo v mojem mestu, kjer je 500 tisoč prebivalcev, je danes 200 nepremičninskih agencij, v katerih je od deset do petdeset ali več ljudi. Še vedno prihajate sem in mislite, da bodo z vami zlahka delili svoje stranke in predmete? Ne, ne glede na to:));
• zakaj bi moral biti poslovnež? Ker so nepremičnine posel. Tukaj ni šefa, ki bi vam postavljal naloge ali preverjal, ali ste naredili to ali ono. Pri reševanju težkih situacij vam lahko pomagajo le izkušenejši kolegi, in to le v tistih primerih, ko vsaj nekaj naredite;
• Čajnike bom opozoril na pomen tega predmeta: agent bo moral narediti tisto, česar v resnici ne želi, ali doživeti neprijetna čustva. o čem govorim? Najprej se boste morali naučiti, kako se obnašati kot profesionalec, kar pomeni doseči rezultate s premagovanjem svojih čustev. Postani kremen ali kamen, naj bo še nekaj časa! Pojavile se bodo situacije, ko boste strankam neprijetni, vendar morate z njimi sodelovati. Zgodi se, da te pošljejo, zavrnejo, zmerjajo in tega si ne moreš vzeti tako k srcu, da bi se potem lahko spajkal z baldrijanom. To so stroški stroke, ki jih ustvarjajo tisti, ki so prišli v posel, uspešno prevarali ali »odvrgli« več strank in kar tako odšli ali pa so bili ujeti. Na ostale je neizogibno padla senca;
• lutke ne vedo, kako bo tesno z mentaliteto! Ljudje molčijo o dobrih nepremičninskih posrednikih – miselnosti. Verjame se, da če je pomagal, je dobro opravil svoje delo, kar pomeni, da je vse normalno in zakaj bi kričali o tem? Če pa ste nezadovoljni (tudi brez objektivnih razlogov), se lahko val negativnosti preprosto prevrne. In to je posebnost tako poslovanja kot miselnosti. Da bi dobili povratno informacijo o kvalitetno opravljenem delu, boste morali stranko prepričati – no, ni v navadi, da hvalimo za kakovostno storitev, predvsem posrednike!

Kakšne lastnosti morate imeti, da postanete nepremičninski posrednik (za lutke)

• Neodvisnost. Kako lahko postanete specialist brez veščin samostojnega dela, nadzora in načrtovanja - ne vem. Tukaj je dobrodošla le vaša neizčrpna iniciativa, samostojnost in delovna sposobnost;
• Organizacija je nebrzdana močna točka za čajnika! Kot agent boste morali načrtovati sestanke, klice, pogajanja, osebno življenje in celo čas za obroke. Ste pripravljeni, da postanete profesionalci? Če je vaša vera skoraj vojaški red, potem lahko že nadaljujete! Čeprav ne, najpomembnejšega še nisem povedal ...;
• Razumevanje ljudi. Precej pogosto vidim oglase za odprta prosta delovna mesta v nepremičninskih agencijah. Torej se starostna meja začne pri 23 letih najboljši primer. Iz višine svojih izkušenj z nepremičninskim poslom lahko z zaupanjem trdim, da je treba v ta posel, če je le mogoče, priti od 30 let, ne prej, tudi za lutke. Življenjske izkušnje, ki se kopičijo s stalno, pozor, nenehno komunikacijo z velikim številom ljudi, povezanih s področjem prodaje - to je najboljši življenjepis za dober začetek. Dvomljivo je, da ga lahko do 23. leta nabereš dovolj, razen če stalno živiš na ulici :));
• Pravila visoke odpornosti na stres! Čajniki niso vedeli?! V zadnjem času so ljudje, ki so prevaranti v nepremičninskem poslu, ustvarili precej negativno ozadje. Odnos do nepremičninskih posrednikov je izjemno nezaupljiv in negativen. Same nepremičninske agencije, ki se soočajo s kadrovsko stisko, temu ne morejo narediti konca z dobrim sistemom izbire kandidatov. Zato je prva stvar, s katero se boste srečali, odnos ljudi do vas, kot do dodatne povezave, freeloaderja itd. Še posebej se bo to pokazalo v zgodnjih fazah dela, dokler si z vestnim pomaganjem ljudem ne pridobite kredibilnosti. Lubenice, ki zaradi negativnega na to niso pripravljene - se združijo v prvih šestih mesecih.

Spoznali ste značilnosti poslovanja z nepremičninami in kakšne lastnosti morate imeti, da postanete nepremičninski posrednik za lutke. Upam, da je dovolj?

Če ne, vam bom v naslednjem članku povedal, kje študirati (prepoznali bomo glavne značilnosti obetavne agencije).

Pozdravljeni dragi bralci bloga. Poznani in ne preveč znani ljudje se mi občasno obrnejo na vprašanja, kot so: "Želim postati nepremičninski posrednik, kje naj začnem?"

Takoj postavim nasprotno vprašanje: "Ali ste dobro premislili, preden ste se odločili začeti ta posel?" Gre za posel, saj če hočeš res postati uspešen na tem področju, potem moraš nepremičnine obravnavati kot posel.

Biti nepremičninski posrednik ni lahko, a biti dober posrednik sploh ni lahko.

Ko sem začela, me direktorica agencije ni takoj sprejela kot študentko, pred tem pa se je z mano dolgo in podrobno pogovarjala in mi razložila vse prednosti in slabosti poklica.

Mnogi ljudje želijo postati nepremičninski posredniki. Očitno se od zunaj zdi, da je zelo preprosto. Takoj vam povem – ni prav lahko.

Uspešnih tukaj je 5-10% celotnega števila nepremičninskih posrednikov. Če se vidite med temi ljudmi - pojdite, uspeli boste. Če ne, potem ne smete izgubljati dragocenega časa - poiščite svojo smer, svoj posel.

Lahko se pojavi vprašanje: "Kako pa dela ostalih 90% nepremičninskih posrednikov." Ja, tako delujejo: posredno, od posla do posla. Če oseba opravi 1 transakcijo v 2 mesecih, se ne more imenovati kot posrednik.

No - to je, ko vsaj 2-3 transakcije na mesec. Stabilno. Takrat lahko nepremičninskega posrednika res rečemo posrednik, le če delate v tem načinu, se lahko zavedate vsega, kar se dogaja v svetu nepremičnin.

Morda se zdi, da sem preveč kategoričen do podvigov začetnikov. Pojasnil bom zakaj. Vse in vse gredo k nepremičninarju in se hranijo z iluzijo lahkega denarja. Da pa začneš res dobro zaslužiti, moraš res trdo delati. No, lahkega denarja ni (vsaj da ti denar začne zlahka prihajati, se moraš najprej potruditi).

Pa vendar, če gre človek v nepremičnine zgolj zaradi denarja, potem ne bo dobro zaslužil. Nikoli. Nikoli, niti eno uspešno podjetje ni bilo na začetku zgrajeno z namenom velikega zaslužka. Želim, da bodoči in sedanji nepremičninski posredniki to razumejo.

Kako poteka izobraževanje nepremičninskih posrednikov danes?

Začetniki pridejo v agencijo, začnejo študirati. Podana so osnovna znanja in priporočila. Vse. Potem poskušajo vse narediti sami in naredijo veliko napak. Zaradi tega trpi ugled vseh nepremičninskih posrednikov kot celote. Ljudje začnejo misliti, da VSI nepremičninski posredniki ne vedo ničesar, da je treba VSI nepremičninski posredniki pohiteti na delo, da VSI nepremičninski posredniki ne delajo ničesar, ampak samo jemljejo denar.

Kaj naj stori novi nepremičninski posrednik?

Če ste se, potem ko ste pretehtali vse prednosti in slabosti nepremičnin, trdno odločili za delo, vam priporočam, da nadaljujete na naslednji način: po zaključku osnovnega usposabljanja izberite najboljšega nepremičninskega mentorja iz svoje agencije in ga naredite komercialno ponudba: on vas usposablja in nadzira, vi pa mu plačate na primer od prvih 3 transakcij 50% vaše provizije.

Mislim, da se bo izkušen nepremičninski posrednik s tem zagotovo strinjal. Lahko se pojavi nasprotno vprašanje: "Kaj mi bo ostalo?" Tukaj se odločite sami: ali plačate šolnino in imate možnost študirati in biti vedno v stiku z izkušenim mentorjem, ali pa vse naredite in študirate sami.

In začnete se učiti, sami iskati stranke (mimogrede, kako to storiti, sem napisal v članku ""), delajte in delajte.

Če resno in premišljeno pristopite k izbiri poklica nepremičninskega posrednika, iščete stranke, preučujete bančne ponudbe, razvijate povezave, nenehno delate in delate, potem boste lahko uspeli in dobro zaslužili s prodajo nepremičnin.

Vso srečo pri vaših prizadevanjih!

Nepremičninski posredniki so danes na nepremičninskem trgu centa ducat, v medijih in internetu se nenehno pojavljajo nova obvestila o zaposlovanju zaposlenih v pametnih nepremičninskih agencijah. S čim je to povezano? Preprosto je - da bi postal uspešen nepremičninski posrednik, ni dovolj biti priden, razumeti davčni in kazenski zakonik. Celo znanje različne tehnike prodaja ni zagotovilo za uspeh.

Kakšen bi torej moral biti zaposleni, da bi v celoti uredil nepremičninsko agencijo in zaslužil dovolj denarja? Analitiki so ocenili uspešnost zaposlenih nepremičninskih posrednikov na 50 % možnih 100 %. Večina nepremičninskih posrednikov začne bolj ali manj razumeti poklic šele po 3 letih neuspešnih poskusov povečanja stopnje specializacije.

Kako se ne izgubiti v množici nepremičninskih posrednikov

Pri tem nikakor ne gre za preprostega uslužbenca, ki vsak dan prihaja v službo in tava naokoli na željo strank. Dejavnost zaposlenega v nepremičninski agenciji pravzaprav ne odraža ničesar, pomembni so kazalniki prodaje, pogodbe, torej število tistih, ki jih je uspel prepričati, do katerih je lahko našel pristop in pokazal dobičkonosnost tekoče transakcije.

1. Najprej morate razumeti, da ste pravzaprav zasebni podjetnik, saj je od vašega osebnega truda in spretnosti odvisno, koliko denarja lahko zaslužite. Zato se po možnosti zaposlite v pisarni pod pogoji prejemanja provizij od prodaje.
2. Načrtujte svoja dejanja za pravilo. Danes so tisti, ki ne načrtujejo, zapuščeni. Tudi ko se odpravite po nakupih v trgovino, vam ekonomisti svetujejo, da svoj nakupovalni seznam zapišete na kos papirja. Določanje načrtov v pisni obliki vam omogoča, da ustvarite namero, ki se kasneje spremeni v dejanje. Ne bodite leni, da izračunate vnaprej, tako preprosto je in hkrati pomembno.
3. Ocenite dejanski znesek dohodka, ki ga lahko prejmete v enem mesecu in nekoliko presežete pričakovane številke. Postopoma povečujte marketinški načrt in poskušajte doseči boljše rezultate.
4. Če želite postati uspešen nepremičninski posrednik, morate določiti seznam nalog in ciljev za prodajo nepremičnin. Shema aktivnosti za novince je izračun prodaje v naslednjih 6 mesecih.
5. Da ne bi "leteli v cev", je pomembno pravilno načrtovati prihodke in odhodke. Sprva nepremičninski posrednik težko računa na stalen dohodek, zato je priporočljivo, da določen del vsake plače nameni za deževen dan. Takšna zvita tehnika vam bo vedno omogočila, da ostanete na površini in vas ne motijo ​​skrbi glede prihajajočega dne.
6. Določite svoje prioritete. Upravljanje s časom je upravljanje s časom, ko se ure ne zapravljajo, vsaka minuta se porabi za reševanje določene naloge, doseganje ciljev.
7. Uspešen nepremičninski posrednik je vedno v stiku, zanj ni fiksnega urnika dela. Tisti, ki si želijo ogledati stanovanje za nakup ali najem, pogosto potrebujejo nujno pomoč. To ne pomeni, da se morate zvečer dogovoriti za sestanke, lahko pa se o tem pogovorite tudi po telefonu.
8. Če ste začetnik, je priporočljivo poiskati zunanjo podporo. Realtorji redko delijo svoje skrivnosti s sodelavci, ker je to ekonomsko nerentabilno, a če je v vašem okolju takšna oseba, bi bil greh, če ne bi uporabili njegovih priporočil. Na pomoč lahko priskočijo tudi usposabljanja in tečaji izpopolnjevanja za nepremičninske posrednike. Preden plačate drago usposabljanje, je priporočljivo prebrati ocene nekdanjih "študentov".

Kako bolje delati: sami ali v agenciji

Nepremičninski posredniki začetniki imajo pogosto vprašanje: ali je bolje začeti kariero s samostojnim plavanjem ali se morate najprej naučiti trikov nepremičninskega poslovanja v nepremičninski agenciji?

Težko je nedvoumno odgovoriti na vprašanje. Če je podjetje veliko, delovne izkušnje ne bodo škodile, vendar le, ko so pripravljeni "rasti", vas usposobiti, promovirati, torej "izklesati" vas v visoko usposobljenega strokovnjaka. V večini podjetij se vse dogaja drugače – vodstvo delavca vpiše na kader, poda osnove, ki so bolj povezane s papirologijo in zakonitostjo postopka, po katerem je zaposleni prepuščen sam sebi.

Za nepremičninarja je takšna izjava o vprašanju nedonosna, zato je, če nameravate na podobni podlagi sodelovati z nepremičninsko agencijo, bolje, da se poklica naučite sami.

Težava, s katero se lahko srečate, je, da vas zdaj nihče ne bo poučil, vam dal čarobno brco, zjutraj zbudil in zahteval pojasnilo, če zamujate. Kljub temu, da smo z oblastmi pogosto nezadovoljni, je prav direktor tisti člen, ki nas sili k delu in razvoju. Samoorganizacija je pomembna sestavina uspešnega nepremičninskega posrednika. Ne morete se samoorganizirati, načrtovati in, kar je najpomembneje, izvajati načrte - pozabiti bi morali na neodvisen razvoj podjetja, povezanega z nepremičninami.

Katera področja se je najbolje naučiti

Začetniki poskušajo pokriti vse naenkrat in takoj prevzeti vsa področja nepremičnin:

• stanovanja;
• podeželske hiše;
• poslovne nepremičnine;
• najem stanovanjskih prostorov.

Vendar fizične možnosti niso neomejene, tako da končni rezultat pušča veliko želenega. Da se to ne bi zgodilo, strokovnjaki svetujejo, da izberete en vektor dejavnosti, sčasoma se lahko obseg dela razširi.

Kaj bi moral vedeti in narediti nepremičninski posrednik

Opis delovnega mesta nepremičninskih posrednikov vključuje naslednje odgovornosti:

• vodenje poslovnih pogajanj s potencialnimi strankami;
• svetovalni sprejem;
• iskanje strank - redno pošiljanje objav v medijih, na oglasnih deskah, tematskih straneh, kot so forumi v regiji;
• priprava in podpis pogodb;
• analiza nepremičninskega trga in konkurentov.

Vse informacije, ki so zaupane nepremičninarju, morajo ostati med zaposlenim in stranko. Držite se zaupnosti, klepetav nepremičninski posrednik nikoli ne bo uspešen, še posebej, če dela v majhnem mestu.

Razkritje zaupnih informacij je dovoljeno v naslednjih primerih:

• če med sojenjem tako odloči sodnik;
• če so informacije v interesu javnih organov;
• če specialist zagotovo ve, da bo njegova stranka kršila veljavno zakonodajo;
• če je nepremičninski posrednik sam obtožen kršitve zakona.

Nepremičninski sektor se vsako leto bolj dinamično razvija, marsikomu se zdi, da delo na tem področju obeta veliko denarja in uspešno kariero. nepremičninski posrednik? Takšen poklic se na inštitutih skoraj nikoli ne poučuje, strokovnjaki na svojem področju pa so dosegli višine na podlagi lastnih izkušenj, pravzaprav, katere nianse je treba upoštevati, da bo vaš začetek na novem delovnem področju očitno uspešen?

kje začeti?

Preden se odločite za katero koli smer delovne dejavnosti, morate jasno razumeti, do česa vas bo poklic vodil, kaj je, kakšne prednosti in slabosti obljublja. Torej ste nepremičninski agent. Kje začeti svoje delo?

Najprej opredelimo, kaj je takšno prosto delovno mesto in s kakšnimi manipulacijami se morate soočiti. Na splošno lahko zastopnika imenujemo posrednik, ki olajša izvedbo posla za prodajo, zamenjavo, najem stanovanj, koč, skladišč (to je nepremičninskih objektov). On pobere primerne možnosti, združuje ljudi, pripravlja pravne dokumente, svetuje, preverja skladnost poslovanja z zakonodajo.

Strokovno izobraževanje

Kje lahko izvem, kaj zajema delo nepremičninskega agenta? Kako začeti izobraževanje na tem področju? Opozoriti je treba, da ni visokošolskih ustanov, ki bi usposabljale takšne kadre. AT čista oblika ta poklic pri nas ni zastopan na nobenem inštitutu ali univerzi. Hkrati pa seveda višja izobrazba To bi moral imeti vsak nepremičninski posrednik. Kje začeti? Obstaja več možnosti:

• Upravljanje lastnine. Ta smer ima v večji meri tehnično pristranskost in se zelo posredno nanaša na najem oziroma nakup in prodajo.
• pravne fakultete. Poglobljeno znanje s področja civilnega prava bo nepremičninskemu posredniku pomagalo izvesti kakršen koli, tudi najbolj sporen in kompleksen posel znotraj prava.

Portret agenta: osebne lastnosti

Kako naj bi izgledal nov nepremičninski agent? Kako začeti delati na sebi, da bi obvladali tak poklic? Treba je opozoriti, da so nepremičninski strokovnjaki ljudje posebnega skladišča, skoraj nemogoče je umetno gojiti osebne lastnosti, potrebne za to. Torej, nepremičninski posrednik mora imeti:

• Vitalnost in vedrina. Ne pozabite, da boste morali veliko delati, pogosto potovati in gre lahko v kategorijo vsakdanjega življenja.
• Fizična moč in dobro zdravje. Številne predstave in izleti so v razmerah pogostih bolezni nemogoče.
• Odpornost na stres. Mimogrede, vsako delo z ljudmi pomeni potrebo po tej kakovosti.
• Družabnost. Če ne marate in ne znate komunicirati z ljudmi, ta služba zagotovo ni za vas.

Kaj se je treba naučiti?

Vendar pa same osebne lastnosti niso dovolj. V katere smeri bi se moral razvijati nepremičninski posrednik? Kje začeti svojo poklicno pot? Naslednji nasveti vam bodo pomagali pri uspehu:

• poslušajte mnenje strokovnjakov, prevzamete njihove tehnike;
• redno preučuje podatke iz časopisov, revij in knjig;
• uporabljajte racionalno prosti čas, se ukvarjajo s samoizobraževanjem;
• bodite točni in ne pozabite na sestanke;
• poskušajte sklepati čim več koristnih poznanstev, donosne povezave ne bodo nikoli odveč;
• poskrbite za svoj ugled; nobena stranka ali agent ne bo delal z nepremičninskimi posredniki, ki goljufajo;
• pokazati zadržanost, včasih lahko pretirana naglica povzroči napake in motnje transakcije;
• naravnajte se na pozitivno, ne brez razloga pravijo, da so misli materialne.

O napakah drugih ljudi

Kako začeti kot nepremičninski agent? Razen splošna priporočila o tem, kaj je treba vedeti in narediti, je treba upoštevati tudi najpogostejše napake. Te informacije jim bodo pomagale preprečiti v prihodnosti.

• Ne vsiljujte svojih storitev vsem, ki vas želijo poslušati, verjetno jih ni potrebno, oseba pa se želi samo pogovarjati, nepotrebni pogovori vam bodo le vzeli delovni čas.
• Ne jemljite neuspeha preostro, ne pozabite, da je opustitev ali odpoved posla dokaj pogosta in v večini primerov ni kriv strokovnjak. Vzemite to kot dragoceno izkušnjo in ne obupajte, negativni odnos se lahko prenese na prihodnja srečanja.
• Pomanjkanje prodajnih veščin in nerazumevanje potrebe po teh veščinah. Strokovni tečaji ali komunikacija s strokovnjaki na svojem področju bodo vsakemu začetniku pomagali zapolniti to vrzel.
• Pomanjkanje želje po razvoju. Ne pozabite na to, da dosežete visoke rezultate vsaka oseba se mora razvijati in poskušati premagati lastno zgornjo mejo, ne smatrajte se za pametnejšega od vseh drugih.
• Pridobivanje izključno teoretičnega znanja. Bodite pozorni na dejstvo, da delo na področju nepremičnin pomeni predvsem živo komunikacijo z ljudmi, zato za dosego želenega ni dovolj imeti obsežno teoretično osnovo. Izjemnega pomena je, da zna obstoječe znanje uporabiti v praksi in ga prilagoditi konkretni situaciji.
• Pomanjkanje razumevanja pomena razvoja. Čas delovanja ali scenarij je približen scenarij za vodenje pogovora, grobo rečeno, predloga. Če ste premislili več tipičnih predlog, vam bo lažje krmariti, med komunikacijo z odjemalcem boste naredili le manjše spremembe.

Če lahko predvidite vse te napake, boste postali odličen specialist.

O finančnem razumevanju

Ko odgovarjamo na vprašanje, kje začeti nepremičninskega posrednika začetnika, je treba opozoriti na dejstvo, da veliko mladih meni, da je ta poklic precej enostaven, saj prinaša lahek denar. Upoštevajte, da to absolutno ni tako. Posredovanje v nepremičninah je težko in mukotrpno delo, ki zahteva vzdržljivost in popolno predanost. Vaš zaslužek bo na kosen, v celoti bo odvisen od sklenjenih poslov, torej od vloženega truda. Ob nezmožnosti za delo in pomanjkanju znanja je takšno delo najlažja pot v stečaj.

Kje iskati službo?

Kam naj gre nov nepremičninski posrednik? Kje začeti iskati službo? Najprej popolno delovno mesto - veliko podjetje s solidnim osebjem, ne bojte se izgubiti med drugimi zaposlenimi, vaša naloga je pridobiti potrebno izobraževanje in razviti prvo bazo potencialnih strank. Velika podjetja pogosto nudijo usposabljanje, ki vam bo koristilo. Poleg tega imajo velike korporacije tudi strokovne pravne ekipe, ki so pripravljene podpreti vsakega zaposlenega.

Prva smer

Kako začeti kot nepremičninski agent? Verjetno tudi nestrokovnjak ve, da sta pri nepremičninah dve osnovni področji: nakup in prodaja ter najem. Zadnja smer je enostavnejša in jo je lažje obvladati. Ko so se ustalili delati na nepremičninskih transakcijah, bodo lahko začetniki v kratkem času pridobili osnovne izkušnje:

• Veliko število transakcij vam bo omogočilo komunikacijo z različnimi strankami (praktična komunikacija po telefonu in osebno, preučevanje tipičnih situacij, pridobivanje komunikacijskih veščin).
• Osnove priprave pravnih dokumentov in pogodb (od najpreprostejših do bolj zapletenih).
• Priložnost za spoznavanje odtenkov in pasti dela na področju nepremičnin.

Neposreden začetek dejavnosti

Kako izgleda delo nepremičninskega agenta? Kje začeti graditi bazo? Možnosti je veliko. V velikem podjetju se že pripravljeni stiki izdajo starodobniku ali novincu. Kaj pa tisti, ki že od samega začetka želijo delati samo zase? Če ni strokovnih povezav, se lahko odpravite po nakupih ali dobite informacije iz oglasov na internetu, časopisih, revijah ali celo na avtobusnih postajah.

Poleg tega bi bilo koristno pripraviti svoje vizitke s kontaktnimi podatki in jih razdeliti med svoje znance.

Zdaj veste, kje začeti kot nepremičninski posrednik, bodite samozavestni in razumni. Ne pozabite, da je za doseganje najboljših rezultatov potrebno teoretično znanje združiti z redno prakso, znati načrtovati svoj čas, videti končni cilj in v primeru neuspeha ne izgubiti duha.